Zadbaj o porządek i ładny zapach
Home staging to przede wszystkim porządek. Bałagan, zagracone pomieszczenia albo osobiste przedmioty powodują, że potencjalny najemca może szybko poszukać innej oferty. Zadbaj więc o to, aby apartament był idealnie czysty, uporządkowany i gotowy do natychmiastowego użytkowania – wtedy zwiększysz szanse na szybki wynajem krótkoterminowy. Warto także przewietrzyć mieszkanie lub użyć zapachów do wnętrz. Od samego wejścia Gość musi czuć się dobrze we wnętrzu. A miły, świeży zapach to umożliwia.
Usuń wszelkie usterki
Niedziałające sprzęty, niepomalowane ściany, urywające się szafki w kuchni czy inne usterki powodują, że apartament traci na wartości. Twoi goście chcą korzystać z wnętrz, które są funkcjonalne i dają maksymalny komfort, dlatego też, jeśli jest taka potrzeba wymień urządzenia na w pełni sprawne i przeprowadź choćby niewielki remont.
Zmień układ mebli
O ile to oczywiście konieczne – Twoim celem powinno być stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, w której wszystko do siebie pasuje. Tak, aby osoba wynajmująca wiedziała, gdzie znajduje się salon, gdzie jest jadalnia albo strefa relaksu.
Im więcej miejsca, tym lepiej. Nawet mały metraż może wydawać się optycznie większy, gdy usuniesz zbędne meble, dostosujesz ich rozmiar do pomieszczenia albo zastosujesz jasne kolory. Pamiętaj też o dużej ilości naturalnego światła!
Stwórz odpowiedni klimat
Aby przestrzeń, którą wynajmujesz, była atrakcyjniejsza, zadbaj o poduszki, koce, świece, kwiaty, zdjęcia w ramkach czy obrazy na ścianach. Tak, aby całość idealnie do siebie pasowała i by Twój gość, decydujący się na wynajem krótkoterminowy, czuł się w apartamencie jak u siebie w domu.
Zaopatrz wnętrze
Pamiętaj o niezbędnych meblach, takich jak stół z krzesłami, kanapa czy fotele i oczywiście sprzętach (telewizor, lodówka itd.). Im lepiej wyposażony będzie Twój apartament, tym większą będzie cieszył się popularnością.
Usuń niemodne elementy
Stara tapeta o niemodnym wzornictwie? Boazeria na ścianach w przedpokoju? Żyrandol pamiętający czasy PRL-u? Wszystkie te elementy są „niedzisiejsze” i mogą skutecznie odstraszać potencjalnego najemcę. Usuń je i zastąp nowocześniejszym wyposażeniem.
Zastosuj odpowiednie kolory i zadbaj o oświetlenie
Biel, beż i różne odcienie szarości – to niezobowiązujące, modne kolory, które „unowocześnią” wnętrza. Intensywne, żywe barwy stosuj jedynie w formie drobnych akcentów.
Zadbaj o oświetlenie
Atrakcyjne i różnorodne oświetlenie nie tylko wpłynie na komfort gości, ale również poprawi estetykę wnętrz. Zadbaj o lampy sufitowe, biurkowe oraz oświetlenie punktowe – nowoczesne i dające odpowiednią barwę światła.
Łazienka i kuchnia muszą błyszczeć
Łazienka oraz kuchnia odgrywają bardzo ważną rolę. Wynajmujący zwracają największą uwagę właśnie na te pomieszczenia. Przede wszystkim muszą być funkcjonalne oraz czyste. W kuchni powinna się znaleźć ładna zastawa, kubki oraz kieliszki. Łazienka musi być higienicznie czysta i świeża.
Zrób profesjonalne zdjęcia
Chcąc sprawić, aby wynajem krótkoterminowy cieszył się większą popularnością, zadbaj o estetyczne, wysokiej jakości zdjęcia w swoim ogłoszeniu. To jedna z podstaw home staging’u!
